東北沢スカイマンション

  • 東京都世田谷区北沢一丁目

  • 小田急線 / 東北沢駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

23.9
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
7,800万円
161.5万円/㎡
相場
6,519万円
135.0万円/㎡
5,048
6,029
7,010
7,991
AI査定結果
推定相場価格
6,519万円
135.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,029万円〜7,010万円
124.8万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東北沢スカイマンション
7,800万円（161.5万円/㎡）/ 2階 / 48.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は128.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,800万円161.5万円2階 48.3㎡ 1LDK南東
2024/01/066,690万円110.6万円5階 60.48㎡ 3LDK南
2023/12/136,780万円112.1万円5階 60.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は128.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
東北沢スカイマンション
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 7,800万円161.5万円48.3㎡1LDK2階 / 6階建 南東1978年52戸RC
2024/01/16ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 6,180万円123.5万円50.05㎡1R6階 / 6階建 南1978年29戸RC
2025/11/16ライオンズマンション二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅8分 6,680万円125.8万円53.11㎡1R5階 / 5階建 南西1978年19戸RC
2023/07/22東北沢スカイマンションA号
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅1分 6,780万円124.2万円54.59㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年52戸RC
2025/09/24シャンボール二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 7,799万円133.7万円58.32㎡2LDK+2階 / 5階建 南西1981年24戸RC
2025/07/07パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 5,180万円122.2万円42.4㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年57戸RC
2025/11/14ライオンズマンション三軒茶屋第3
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅7分 5,999万円135.7万円44.22㎡1LDK8階 / 8階建 東1983年24戸SRC
2025/11/29モナーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 4,680万円122.5万円38.2㎡1LDK5階 / 10階建 南1978年87戸SRC
2025/11/23ニューウェルハイツ第1三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 5,299万円127.9万円41.44㎡2DK3階 / 5階建 南西1982年21戸RC
2025/08/25ローヤルマンション三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 4,999万円124.8万円40.05㎡1LDK9階 / 11階建 東1975年66戸SRC
2023/11/26ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 6,980万円129.8万円53.78㎡1LDK4階 / 10階建 南西1983年58戸SRC
2025/11/02チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 4,990万円121.4万円41.1㎡1LDK10階 / 12階建 南西1978年85戸SRC
2025/11/29オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 7,699万円132.8万円57.98㎡2LDK6階 / 11階建 東1983年78戸SRC
2025/10/17藤和三軒茶屋コープ
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅4分 5,980万円126.0万円47.45㎡1LDK8階 / 11階建 南1983年71戸SRC
2025/11/30アンバサダー三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 6,499万円140.0万円46.41㎡1LDK6階 / 7階建 西1979年29戸RC
2024/09/20太子堂マンション
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅5分 4,980万円133.2万円37.39㎡1LDK4階 / 11階建 東1983年71戸SRC
2024/05/18メモアール柿の木坂
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅13分 7,180万円122.9万円58.42㎡1LDK3階 / 7階建 南東1983年44戸SRC
2025/11/19朝日自由が丘マンション
世田谷区奥沢六丁目
自由が丘駅4分 6,480万円133.3万円48.6㎡1LDK1階 / 5階建 南東1979年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は世田谷区の平均と比較して80.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名東北沢スカイマンション
所在地東京都世田谷区北沢一丁目
交通小田急線東北沢駅徒歩1分
築年月1978年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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